Kirim gambar dan video projek anda.
Lanskap Konkrit Hiasan
Masa: 01:22
Tonton gambaran keseluruhan bagaimana konkrit dimasukkan ke dalam reka bentuk keseluruhan pusat runcit ini.
Cabaran
Matlamat pemaju adalah untuk segera mewujudkan tempat untuk pusat runcit baru yang akan mempunyai kedai dan restoran mewah.
Untuk memenuhi tujuan menyediakan pengalaman membeli-belah di destinasi tidak seperti apa-apa di kawasan Austin, TX, pemandangan jalan, plaza dan kemudahan harus mempunyai cache untuk menarik pengunjung dari kawasan keluarga tunggal berdekatan yang merangkumi koridor berteknologi tinggi yang sangat makmur. Ia juga mesti menyediakan pangsapuri dan kondominium yang akan tersedia dalam pembangunan.
Matlamat, baik berdasarkan pasaran dan reka bentuk, dapat dicapai kerana pengaruh Simons Property Group, Inc., syarikat harta tanah awam AS terbesar. Mereka memilih Austin, ibu kota Texas, kerana pasar perumahan adalah salah satu yang paling kuat di negara ini.
Konteks Projek
Terletak di kawasan yang lebih tua di barat laut Austin, kawasan runcit di The Domain adalah salah satu komponen pembangunan penggunaan campuran merangkumi 57 ekar pada fasa pertama. Kawasan yang lebih tua sedang 'diciptakan semula' sebagai sebahagian daripada projek multifasa besar yang akan menambah lebih dari satu juta kaki persegi ruang runcit, restoran, pejabat, pangsapuri dan perkhidmatan untuk kawasan tersebut.
Kriteria
Pembangun mahukan kesan pertama yang dihasilkan oleh pemandangan jalan dan plaza untuk menyampaikan rasa kekal dan berkualiti, serta melengkapkan seni bina struktur runcit. Mereka juga memerlukan daya tahan dan umur panjang yang lebih besar daripada yang biasa. Selain itu, pokok oak hidup yang sudah matang yang sudah ada di laman web ini harus dipelihara dan diimbangi dengan tambahan pokok besar. Tidak seperti mal tertutup yang biasa terdapat di iklim Texas yang panas, tempat berkumpul di luar yang selesa dan laluan pejalan kaki untuk penggunaan pejalan kaki dibayangkan untuk memberikan daya tarikan pejalan kaki yang menarik.
Arkitek Landskap J.Robert Anderson Walaupun pusat membeli-belah dalaman telah popular selama beberapa dekad, pemaju memilih untuk membuat pemandangan jalan luaran, jalan raya dan persiaran dengan dua tujuan: mengurangkan perbelanjaan tenaga yang berlebihan dari kawalan iklim untuk pusat membeli-belah besar dan mewujudkan rasa komuniti di tingkat jalanan, sesuai projek penggunaan campuran dengan komponen kediaman yang ketara.
Penyelesaian
Simons Properties melibatkan arkitek landskap pemenang anugerah, J. Robert (Bob) Anderson, FASLA dari Austin. Memegang kedua-dua B.S. dalam Pentadbiran Taman dan Ijazah Sarjana dalam Landskap Senibina, dia terkenal kerana kemampuannya untuk mewujudkan rasa tempat berlapis-lapis yang baik kosmopolitan dan bersimpati dengan watak wilayah Texas.
gula perang vs gula perang ringan
Skema reka bentuk yang dikembangkan oleh Anderson diilhamkan oleh plaza yang mesra pejalan kaki dan jalan-jalan yang berliku-liku di dunia lama yang berkembang dengan perlahan, selama berabad-abad. Walaupun, ini akan menjadi pengembangan baru, tujuannya adalah untuk membuat hardscapes dan beranda yang muncul sejak awal dengan menggunakan warna-warna semula jadi yang kaya dan kemudahan khusus.
Seperti yang dikatakan oleh arkitek landskap Robert Anderson, 'Apabila tempat-tempat yang kita jalani mempunyai watak, kita berjalan perlahan untuk menikmati pengalaman. Kami berhenti untuk menikmati persekitaran kami. Menciptakan kembali aspek usia dan zaman kuno yang mesra di jalan, seperti yang terdapat di Eropah dan Mexico, adalah tujuan kami untuk persekitaran runcit di mana kami mahu orang ramai menikmati bersantai di tempat awam. ' Laluan itu dirancang untuk melengkung dengan anggun untuk menyatukan pokok berskala besar. Teras dan laluan pejalan kaki terletak untuk mendapat keuntungan dari naungan dan disegarkan oleh iklim mikro yang dibuat oleh ciri air yang direka khas.
Arkitek Landskap J.Robert Anderson
Arkitek landskap menetapkan konkrit berprestasi tinggi dengan dua warna terpadu: Warna Konkrit Integral Uni-Mix di Lannon Stone and Harvest Wheat.
Gandum Panen digunakan sebagai warna penyatuan sekitar 60,000 kaki persegi sepanjang projek. Menurut Scott Bauerle, pemilik Sco-bar Hardscapes, 'Beton mencapai PSI 4000 kerana kami meningkatkan kandungan semen yang juga memberi kami tekstur yang lebih lembut dan lebih halus. Untuk penampilan tersuai, sendi-sendi itu dilengkapi dengan alat penggerakkan tangan, bukan potongan gergaji. Semua konkrit berwarna bersepadu selesai dengan kemasan garam batu semula jadi. Konkrit itu kemudian disembuhkan dengan sebatian pengawetan berasaskan air, dan ditutup dengan sealer berasaskan air untuk melindungi permukaannya. ' Arkitek landskap memerlukan penggunaan groover tangan untuk menjadikan corak sendi menonjol, memberikan rehat visual pada hamparan panjang yang panjang.
Warna juga digunakan untuk mengarahkan akses ke pintu masuk kedai, dan untuk meningkatkan keselamatan. Ketika pengunjung menghampiri persimpangan jalan, warna merah menunjukkan mereka bergerak dari trotoar dan menuju ke jalan raya.
asas kerikil untuk papak konkrit
' Di The Domain, warna bumi yang hangat menjadikan persekitaran yang ramah, 'menurut Mr. Anderson,' warna memberi kesan psikologi kepada kita, dan penting untuk mengelakkan kesegaran abu-abu tradisional. Kualiti dalam setiap perincian bangku berjubin, air mancur dan patung khas semuanya menyumbang kepada keindahan persekitaran yang menjadikan pengunjung ingin tinggal berbelanja, menjamu selera dan hanya menikmati persekitaran yang menarik. '
Keputusan
Domain menjadi sensasi langsung pada pembukaannya dengan tujuh puluh lima kedai kelas atas dan sembilan restoran mewah, dikelilingi oleh jalan setapak yang mengundang dan tempat berkumpul. Di The Domain, warna-warna hangat dari konkrit berwarna membangkitkan daya tarikan dunia lama yang nampaknya sesuai untuk bangku-bangku yang dihiasi mozek dan pagar besi artistik yang mengingatkan pada gaya Sepanyol.
Konkrit hiasan di Domain cukup halus untuk dijadikan latar untuk kemudahan kelas atas seperti arca oleh seniman tempatan, tanaman asli yang menarik, ciri-ciri air yang menenangkan dan batu potong sisipan. Mungkin rahsia kejayaannya adalah bahawa konkrit berwarna tidak menarik perhatian pada dirinya sendiri, tetapi menyatu dengan lembut ke latar belakang, membisikkan sambutannya.
Mengenai J. Robert Anderson Landskap Arkitek
Selama dua puluh tahun yang lalu, Mr. Anderson telah menangani projek-projek dengan kerumitan dan skala yang bervariasi dari institusi pengajian tinggi ke kampus korporat dari pusat membeli-belah runcit utama hingga projek kediaman seperti peternakan dari mercu tanda hingga projek komersial. www.jrobertanderson.com
Pasukan Projek
PEMBANGUN: Simons Property Group Inc., Indianapolis, IN bekerjasama dengan Endeavour Real Estate Group
ARKITEK: JPRA Arkitek, pakar dalam perancangan dan reka bentuk pusat runcit di peringkat antarabangsa
LANDSCAPE ARCHITECT: J.Robert Anderson Landscape Architects, Austin, TX
JURUTERA SIVIL: Baker-Aiken & Associates
JURUTERA STRUKTUR: Shenberger & Associates
MEP: Kumpulan Reka Bentuk Kuhlmann
KONTRAKTOR UMUM: Kumpulan Beck
KONTRAKTOR BETON & BATU: Sco-bar Hardscapes
Baca Lebih Lanjut Mengenai Konkrit Berangkai
Kembali ke Projek Konkrit Berangkai
